厦门新一轮城市更新工作即将展开。

据福建日报7月15日报道，厦门思明区新一批老旧小区将进行改造，涉及金鸡亭、槟榔、莲坂、镇海等多个片区，预计今年12月开工。

5月初，有网友在人民网“领导留言板”向厦门市委书记崔永辉留言称，厦门目前已成为城市更新改造试点城市，根据住建部的部署，20年以上房龄的危旧房是城市更新重点。厦门的危旧房较多，最大规模城市棚户区是位于思明东路及思明西路以北，故宫路以西，厦禾路以南，鹭江道以东区域，房龄基本在30年及以上。

该网友提到，该区域缺乏小区管理，没有燃气管道，教育等公共市政设施配套不足，没有绿地，老百姓生活条件十分恶劣。

因此，网友建议尽快启动该片区的更新改造，“可以选取该片区部分空地较多，公房较多的区域，例如原思北公交场站附近建设安置房及市政配套设施，以点带面，逐步推进，最终实现成片开发。”

5月20日，福建省厦门市自然资源和规划局回复称，该局对网友反映的事项进行了研究处理。

回复同时提到，“厦门市城市更新办牵头组织完成的城市更新专项规划，已将您提到的片区纳入城市更新改造片区。据了解，思明区政府正在进行危房改造的前期研究中。待条件成熟后，将启动实施改造工作。”

时隔不到两个月，7月15日，福建日报发布消息，今年思明区将进行老旧小区改造，将涉及金鸡亭、槟榔、莲坂、镇海等多个片区，总建筑面积约75万平方米，总投资约2.5亿元，改造预计今年12月开工，明年12月完工。

思明区官方网站显示，思明区是厦门市的经济、政治、文化、金融中心，位于厦门市南部（含鼓浪屿全岛），三面临海，面积84平方公里，全区常住人口为106.2万人。

上述福建日报报道提到，根据《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号）内容，此次老旧小区改造内容主要为配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

该报道称，值得一提的是，此次镇海片区老旧小区改造项目仅为片区内第一批次改造，往后还会陆续迎来改造。此外，厦门岛内东渡、殿前、保税区等多个片区目前都在进行老旧小区改造。待改造完成，厦门岛内的城市界面、小区面貌、基础配置等将得到蜕变，居住环境将大幅改善。

澎湃新闻梳理发现，2021年11月4日，住建部发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，在21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作。其中厦门是福建省唯一入选的试点城市，按照计划，第一批试点自2021年11月开始，为期2年。

2022年5月9日，厦门市建设局官网发布《2022年城乡建设品质提升实施方案的通知》。该《通知》将“城市更新工程”列为重点任务之一，包括提升城市宜居水平、打造城市风貌特色、历史文化保护利用、城市照明整治等9个方面。

在提升城市宜居水平方面，《通知》提出要完成2000年底以前建成的城镇老旧小区改造任务，持续推进2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造。鼓励连线成片改造，统筹布局各类公共服务设施，持续开展城市居住区建设补短板行动。全市安排4.93万户老旧小区改造，推进1个以上老旧街区片区改造；推动绿色社区创建，力争60%以上的城市社区达到创建要求。